Le Maguire

Client

Immostar

Date

Localisation

Québec – QC

Équipe

Consortium architecture – PMA Architectes + Agence Spatiale (Etienne Bernier architecture)

Ingénieur mécanique / électricité – FNX-INNOV

Ingénieur structure – EMS Ingénierie

Entrepreneur – Ogesco

Photographe – 1Px Dave Tremblay

Distinctions

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Le projet Maguire sur l’Avenue est un milieu de vie mixte qui bonifie la vie de quartier grâce à une offre diversifiée d’unités locatives et par une contribution aux commerces de proximité.

Localisé sur l’ancien stationnement extérieur, le nouveau projet de 42 logements vient combler une dent creuse importante de la rue Maguire. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée participent à l’animation de la rue et contribue à l’offre des commerces et services de proximité pour les résidents du secteur.

Le projet nous apparait pertinent par son emplacement central qui n’a nécessité aucune démolition, aucune atteinte au patrimoine ni aucune réduction d’aire verte. Le projet propose un stationnement souterrain à la fois aux nouveaux résidents mais également aux visiteurs du secteur. Des supports à vélo sont également offerts. Les aménagements paysagers sont prévus pour favoriser et sécuriser la circulation des piétons.

Le projet propose une architecture contemporaine qui répond aux besoins de la collectivité par son intégration harmonieuse dans la trame urbaine de la rue, et par son attrait : interfaces commerciales qui assurent une accessibilité pour tous les usagers, abords de l’édifice végétalisés, logements de qualité et espaces communs visant le bien-être et le confort des usagers (couloirs, hall, stationnement pour résidentes versus visiteurs, etc). Un ensemble créer un milieu de vie mixte et qui impacte positivement la vie de quartier.